O mercado imobiliário paulista tem vivido um período de expansão significativa. Entre 2026 e 2026, os investimentos vinculados a atividades imobiliárias no Estado de São Paulo totalizaram R$ 9,5 bilhões, representando um crescimento de 131% em comparação com o triênio 2017-2019. Esse avanço é impulsionado por diversos fatores, incluindo a retomada do trabalho presencial e a expansão do comércio eletrônico.
Os dados são resultado da Pesquisa de Investimentos Anunciados no Estado de São Paulo (Piesp) realizada pela Fundação Seade. Essa pesquisa monitora anúncios de investimentos públicos e privados, permitindo identificar tendências econômicas e a distribuição regional dos investimentos.
Projetos de destaque na capital paulista
Os empreendimentos de uso misto, que combinam diferentes finalidades como residências, escritórios, hotéis e comércio, foram responsáveis por quase 60% do total investido no período. Dois projetos em construção na capital paulista se destacam: o Urman São Paulo localizado no bairro da Mooca, e o Parque Global no Morumbi.
Além desses, outros R$ 2 bilhões foram direcionados a galpões logísticos, como os instalados em São Bernardo do CampoGuarulhos e Santo André. Também foram investidos R$ 1,5 bilhão na implantação de novos shopping centers incluindo o Santa Maria Outlet em Cravinhos e o Americana Shopping em Americana. Edifícios corporativos receberam R$ 350 milhões.
Distribuição regional dos investimentos
A Região Metropolitana de São Paulo concentrou 84% dos investimentos anunciados nos últimos três anos, totalizando R$ 7,9 bilhões. Além da capital, outras regiões também receberam valores expressivos, como Sorocaba (R$ 520 milhões), Campinas (R$ 480 milhões), Ribeirão Preto (R$ 400 milhões) e Araçatuba (R$ 150 milhões).
Esse crescimento reflete a dinâmica do mercado imobiliário paulista, que tem se adaptado às mudanças econômicas e sociais. A demanda por empreendimentos multifuncionais e a necessidade de infraestrutura logística têm impulsionado os investimentos, tornando São Paulo um polo atraente para o setor.
