Na próxima edição do programa Liga de FIIs, que irá ao ar nesta quarta-feira (22) no InfoMoney, o foco será em dois tópicos relevantes no cenário atual do mercado financeiro: a gestão pró-cotista e a influência dos juros altos sobre os fundos de papel. O convidado especial desta semana é Lucas Araújo, sócio e gestor da AF Invest Real Estate, que administra fundos como o AFHI11 e o recém-lançado AFHF11.
Os apresentadores Marx Gonçalves e Marcos Baroni conduzirão uma discussão aprofundada sobre como equilibrar as carteiras de investimentos entre IPCA e CDI durante este período de transição no ciclo de taxas de juros. Esta conversa é especialmente pertinente, considerando as flutuações econômicas que afetam diretamente o desempenho dos fundos imobiliários. Afinal, como é possível navegar em um cenário de incertezas?
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O impacto da escolha do indexador
A seleção do indexador pode ter um papel decisivo no comportamento dos rendimentos dos fundos. No programa, Lucas Araújo compartilhará sua visão sobre como as gestoras precisam estar atentas às mudanças no cenário econômico para tomar decisões informadas. O IPCA, por exemplo, pode oferecer uma proteção contra a inflação, enquanto o CDI é frequentemente visto como uma referência em ambientes de juros mais altos. Como isso se traduz em resultados práticos para os investidores?
Novas oportunidades de crédito
Outro aspecto que será abordado são as novas operações de crédito, como o middle grade, que têm se tornado cada vez mais atrativas para os gestores de fundos. Estas operações podem proporcionar uma diversificação significativa nas carteiras, ajudando a mitigar riscos em um ambiente econômico desafiador. Lucas irá detalhar como essas opções são integradas nas estratégias de investimento da AF Invest. Será que essas novas alternativas podem mudar a forma como vemos os investimentos hoje?
Gestão pró-cotista: uma nova era
A gestão pró-cotista é uma abordagem cada vez mais valorizada no setor de fundos imobiliários. Ela envolve decisões que favorecem a transparência e a eficiência na administração dos fundos, além de alinhar os interesses dos gestores com os dos investidores. Este conceito é essencial em um mercado onde a confiança dos cotistas é fundamental para o sucesso a longo prazo. Como essa confiança pode ser construída?
A importância da transparência
Durante o episódio, será enfatizada a importância de uma gestão que prioriza a comunicação clara com os cotistas. Essa prática não só fortalece a relação entre gestores e investidores, mas também proporciona uma maior compreensão sobre as estratégias adotadas e os resultados alcançados. Lucas Araújo discutirá como a AF Invest implementa essa filosofia em suas operações diárias. Você já parou para pensar em como a transparência pode impactar seus investimentos?
O próximo episódio do Liga de FIIs promete trazer insights valiosos sobre como os fundos imobiliários estão se adaptando a um ambiente de juros altos e a importância da gestão pró-cotista. Acompanhe a entrevista completa de Lucas Araújo e não perca a oportunidade de se atualizar sobre as tendências do mercado. O programa vai ao ar todas as quartas-feiras, às 18h, no canal do InfoMoney no YouTube, onde você também pode acessar edições anteriores.
