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Panorama do mercado com dados OMI/Nomisma
No mercado imobiliário, a localização é tudo. Os dados mais recentes da OMI e da Nomisma revelam que o setor de luxo em Milão continua a apresentar sinais de rivalutação. Em 2026, as transações de imóveis de luxo aumentaram 15% em comparação ao ano anterior. Esse crescimento evidencia um apetite robusto por investimentos nesta área.
Análise de zonas/tipologias mais interessantes
As zonas mais procuradas incluem o Centro Histórico e o Quadrilatero della Moda, onde o cap rate permanece estável em torno de 3%.
Imóveis que oferecem características exclusivas, como vistas para a cidade e acabamentos de alta qualidade, estão em alta demanda. Você já considerou o valor de viver em um lugar que agrega tanto charme e sofisticação?
Tendências de preços e oportunidades de investimento
No mercado imobiliário, a localização é tudo. Os preços por metro quadrado em áreas premium estão projetados para subir em média 5% até o final do ano. Investidores devem considerar propriedades que apresentem um cash flow positivo e potencial de valorização a longo prazo. Quais áreas estão se destacando neste cenário?
Conselhos práticos para compradores e investidores
Para quem está pensando em comprar ou investir, é crucial realizar uma due diligence completa. Verifique sempre a documentação e analise o histórico de valorização da propriedade. Investir em imóveis localizados em áreas em desenvolvimento pode oferecer um ROI imobiliário significativo ao longo do tempo. Você já considerou as vantagens de investir em regiões emergentes?
Previsões a médio prazo
As previsões para o mercado imobiliário de luxo em Milão são encorajadoras. Com a recuperação econômica pós-pandemia, a demanda por imóveis de alta qualidade deve aumentar. Investidores estrangeiros estão atentos a essas oportunidades. Assim, 2026 pode ser um ano decisivo para quem deseja investir no mercado imobiliário de luxo.
